Azonosító: 174_trb

Eladó sorházBudapest, XVI. kerület, Mátyásföld - Petőfikert
Irányár: 79,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	sorház
Belső terület	109 m²
Építési állapot	új
Építési mód	tégla
Szobák száma	3+1 félszoba
Telek terület	184 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2018
Épület szintje	2
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs

HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLY MEGVAN, 1 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ!

10+10 CSOK IGÉNYELHETŐ!
KIVÁLÓ MŰSZAKI PARAMÉTEREKKEL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 LAKÁSOS SORHÁZI INGATLANOK
CSAK A GARÁZSOKNÁL ÉRNEK ÖSSZE A HÁZAK! A saját kert is és a teraszok is el vannak választva egymástól, így az intim szféra biztosítva van!

TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET PEREMÉN
REMEK KILÁTÁSSAL A KÖRNYÉKRE, PATAKPARTRA

Budapest 16.kerületben, Mátyásföld Petőfikert részén kínálunk épülő, 2 szintes, dupla komfortos, 3 hálószobával (4.szoba kialakítható) + nappali-konyha-étkezővel + kiegészítő helységekkel + garázzsal rendelkező ingatlanokat.
A hangulatos, kertvárosi, családi házas övezetben, aszfaltos út mentén épülő ingatlanok kiváló műszaki paraméterekkel, modern technológiával épülnek, megfelelve minden európai normának.

Az ár a tereprendezést és a befüvesítést is magában foglalja! Valamint telkenként 6 db fa ültetését is!

- 30 cm vtg. POROTHERM falazó téglából készülnek
- homlokzata 10 cm-es dryvit rendszerrel.
- nyílászárók műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel.
- Gázüzemű központi fűtés készül, A földszinten kiegészítő PADLÓFŰTÉS kerül beépítésre.
- 2 szárnyú nyíló kapu (távirányítású, motorosmozgatású)
- Riasztó és motoros redőnyök csövezése kiépítésre kerül

KÖRNYÉK, ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan közvetlen közelében természetvédelmi terület peremén, patakparton sétálgathat, a Naplás-tó pár perc gyaloglással elérhető, újonnan kiépített biciklis út áll rendelkezésre, tájvédelmi körzet, Cinkotai-parkerdő nyújt kellemes kikapcsolódást, és kirándulási lehetőséget.
M0-ás körgyűrű 3 km-re, innen könnyedén megközelíthetőek az M3-as, M31-es, illetve az M1, M5, M7 autópályák is. Egy kellemes gyalogúttal elérhető a Gödöllői HÉV megállója is, amivel 12 perc alatt az Örs vezér térre érkezhet. A háztól 600 m-es távolságon belül közlekednek a 45-os, 46-os, 908-as buszjáratok.
A közelben több bevásárlási lehetőség közül választhatunk: Aldi, Lidl, Auchan, CBA...
Óvodák, iskolák, Erzsébet-liget, parkok, játszóterek, színház, uszoda, intézmények, orvos, gyógyszertár - mindez gyalogosan is bevállalható távolságra!
PONTOS MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÓ, ÉS TERVRAJZ ÁTTEKINTÉSE, KIVITELEZŐVEL TÖRTÉNŐ SZEMÉLYES EGYEZTETÉS, HELYSZÍNI MEGTEKINTÉS VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!