Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 115 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 345 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Terasz 15 m²
CSEND, NYUGALOM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET A KÖZPONTTÓL PÁR PERCRE!

CSÖMÖR gyorsan fejlődő részén, új házak szomszédságában eladó egy modern tervezésű 114 nm-es (+terasz 13 nm), nappali + 3 szobás, belső kétszintes ikerház.

Elosztás:

Földszint
wc 1,40 nm
fürdő 5,70 nm
közlekedő 5,80 nm
konyha 9,00 nm
nappali 31,50 nm
lépcső 4,36 nm
terasz 13,20 nm

Emelet
közlekedő 6,22 nm
házt.h. 3,58 nm
fürdő 6,61 nm
szoba 13,25 nm
szoba 15,05 nm
szoba 12,12 nm


1-es LAKÁS: földszintes nettó 98 nm

Amerikai konyhás-nappali + 3 szoba + 2 fürdőszoba, wc, gardrób + TERASZ , melyhez 350 nm-es saját KERT tartozik, autóbeállóval
Ár: 75 mFt

A nagy múltú beruházó munkái a térségben széles körben megtekinthetőek!

Az ingatlan belső kialakítását egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki!

Átadás: 2022. MÁJUS-JÚNIUS

Műszaki tartalomból:

*Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
*Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
*Aljzatok alatt 8 cm lépésálló szigetelés
*Tartófalak: PTH 30 N+F
*Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók ytong válaszfalaknál betonvas
*Födémek: vb gerendás béléstesttel és vagy monolit vasbeton, statikai terv szerint, emeleti födém fafödém, 1 réteg normál gipszkarton
*Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
*Homlokzati vakolatok: Homlokzati hőszigetelő rendszer terv szerinti vastagságban.
*Gépészet: 24 kw-os kondenzációs kombi kazán kéménnyel, termosztáttal össz. 325.000 Ft értékben
*Padlófűtés: fsz-i fürdőszoba, konyha, előtér, visszatérő rendszer
*Homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4)
*Ablakok, terasz ajtók fehér színben (terv szerint fix, vagy nyíló-bukó), bejárati ajtó hull h1
*Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
*Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 50.000 Ft értékben választható
*Nappaliban, hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 4.500 Ft/m² értékben
*Földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 5000,- Ft/m² értékben
*Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 5000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,
*Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 5000 Ft/m² max. 4m2,
*Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 4500 Ft/nm
*Kocsibeálló gyephézagos térkő burkolat keréknyomban, járda viacolor
*Internet csatlakozás nappaliban 1 db
kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre
*Riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db, 1db nyitás érzékelő bejárati ajtón,
nyíló vagy toló kapu kocsi beállóhoz elektromos kiállással.

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitneszpark, M0 2 perc alatt elérhető.

CSOK és kamattámogatott hitel IGÉNYBE vehető, kérjen KALKULÁCIÓT, cégünk díjmentes hitelügyintézést biztosít!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 93 millió Ft (775 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Turzó Bettina
Név Turzó Bettina
Telefon +36 30 924 Mutasd
Email turzobettina@ Mutasd