Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 100 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 350 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje földszintes
Energetika nincs
Terasz 15 m²
CSEND, NYUGALOM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET A KÖZPONTTÓL PÁR PERCRE!

CSÖMÖR gyorsan fejlődő részén, aszfaltos utcában, új házak szomszédságában értékesítünk egy modern tervezésű, de mégis a környezetbe illő ikerházat, mely egy földszintes és egy 2 szintes oldalból fog állni.

1-es LAKÁS: földszintes nettó 98 nm
Amerikai konyhás-nappali + 3 szoba + 2 fürdőszoba, wc, gardrób + TERASZ , melyhez 350 nm-es saját KERT tartozik, autóbeállóval
Ár: 75 mFt

2-es LAKÁS: 2 szintes, nettó: 114,5 nm

Földszint: Amerikai konyhás-nappali + fürdő+ wc +közlekedő + TERASZ 345 nm saját KERT
Emelet: 3 szoba, fürdő, háztartási helység, közlekedő
Ár: 93 mFt

A nagy múltú beruházó munkái a térségben széles körben megtekinthetőek!
Az ingatlan belső kialakítását egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki!

Átadás: 2022. MÁJUS-JÚNIUS

Műszaki tartalomból:

*Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
*Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
*Aljzatok alatt 8 cm lépésálló szigetelés
*Tartófalak: PTH 30 N+F
*Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók ytong válaszfalaknál betonvas
*Födémek: vb gerendás béléstesttel és vagy monolit vasbeton, statikai terv szerint, emeleti födém fafödém, 1 réteg normál gipszkarton
*Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
*Homlokzati vakolatok: Homlokzati hőszigetelő rendszer terv szerinti vastagságban.
*Gépészet: 24 kw-os kondenzációs kombi kazán kéménnyel, termosztáttal össz. 325.000 Ft értékben
*Padlófűtés: fsz-i fürdőszoba, konyha, előtér, visszatérő rendszer
*Homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4)
*Ablakok, terasz ajtók fehér színben (terv szerint fix, vagy nyíló-bukó), bejárati ajtó hull h1
*Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
*Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 50.000 Ft értékben választható
*Nappaliban, hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 4.500 Ft/m² értékben
*Földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 5000,- Ft/m² értékben
*Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 5000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,
*Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 5000 Ft/m² max. 4m2,
*Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 4500 Ft/nm
*Kocsibeálló gyephézagos térkő burkolat keréknyomban, járda viacolor
*Internet csatlakozás nappaliban 1 db
kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre
*Riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db, 1db nyitás érzékelő bejárati ajtón,
nyíló vagy toló kapu kocsi beállóhoz elektromos kiállással.

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitneszpark, M0 2 perc alatt elérhető.

CSOK és kamattámogatott hitel IGÉNYBE vehető, kérjen KALKULÁCIÓT, cégünk díjmentes hitelügyintézést biztosít!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 75 millió Ft (714.29 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Turzó Bettina
Név Turzó Bettina
Telefon +36 30 924 Mutasd
Email turzobettina@ Mutasd